為加速推動大林蒲遷村高市府將立即展開方案選擇調查持續落實居住權、財產權及社會權保障全方位照顧遷村民眾權益

【高雄訊】去（112）年12月行政院核定大林蒲遷村經費由589.81億元增加到800億元後，市府預定自2月29日起，針對私有土地與房屋的所有權人展開至少63場遷村方案選擇意願調查，1對1說明遷村補償內容與程序，調查所有權人對各種方案選擇意向，以利市府接續做好準備，讓未來的遷村作業順利進行。

高雄市長陳其邁上任至今已舉辦4次說明會親自與民眾面對面溝通，他表示，近期接獲不少鄉親反映，希望趕快遷村；因此第四次說明會後，市府團隊一方面向中央爭取願配合於遷村6個月內搬遷者每房發給30萬元的「加速搬遷獎勵金」、「專案社會住宅」2000戶、入住社會住宅2~3年免租金的「無自有住宅者安置輔助津貼」等新增措施，及成立「協力造屋服務平台」於大林蒲活動中心3樓提供專業建屋服務，也籌劃辦理遷村方案選擇意願調查，讓民眾提早了解可領取的補償內容，選擇符合自身需求之方案，以保障其遷村權益，未來遷村進入法定程序後，可以更順利推動。

都發局長吳文彥表示，儘管近年來建築成本大幅上漲，但大林蒲遷村住商區土地一坪換一坪、建築物補償費以112年評估的全新的重建價格補償，再加計遷村當年營建物價指數調整以及最高25%的拆遷獎勵金等多重配套，可讓民眾遷村後蓋回原房屋建坪與建材，不會增加負擔。如果民眾想用更好的建材或蓋更多建坪，有資金需求者，高雄銀行也會提供專案優惠貸款協助；此外，也可搭配先建後遷方案，給予最長3年續住大林蒲的興建過渡期。

非住商區土地是以高於市價4成給予補償，農業區地主也可選擇以優惠的條件交換高坪特定區的住宅區土地。其餘還有十大補貼救濟，包括依每戶人口數給予7~16萬「人口遷移費」、1.5~4.5萬「一次性租金貼津貼」、6~18萬「房租特別津貼」、30萬「加速搬遷獎勵金」，合計最高可領取44.5~68.5萬元，如果是中低收入戶，還可再領取14~32萬「低收、中低收入戶人口遷移救濟金」；依行業性質給予「農產物收入損失特別津貼」、「營業損失補償」、「市場固定攤台查估救濟」、「既有市場攤商營業損失補貼」等；以及對增購畸零地與申請房屋方案者提供專案優惠貸款及利息補貼。其配套還有「遷村安置地容積提升配套」、「補償金3年免計入社福資格」、「畸零地專區補助建築設計費」「居民就業輔導」、「農漁保資格維持協助」等，可說是全方位照顧遷村居民的權益。

吳文彥說明，2月底展開的遷村方案選擇調查，是針對約4800位私有住商區土地所有權人、1800位私有非住商區所有權人、以及3600位房屋所有權人，就其可選擇的補償方案逐一說明並調查其選擇意向，因人數眾多，所以分成63場次在大林蒲中油活動中心1樓辦理，預定辦理至五月下旬。他強調有關方案選擇調查的正確資訊，市府從2月21日起以公文掛號個別通知，且為避免民眾誤解，不會以電話、簡訊等其他形式通知，如果所有權人的戶籍地址與通訊地址不同，也會分別寄送，請鄉親留意近期市府寄達的公文。

吳文彥強調，地主參加意願調查的先後，不會影響未來抽籤配地的順序，為使作業順利及確保相關權益，請接獲通知的所有權人盡量依通知場次，攜帶身分證明文件與市府寄送的資料參加。如果真的無法依照通知的場次參加的話，可以委託代理人代辦，或在辦理方案選擇調查期間前往，但如遇到現場出席所有權人較多，則會以該場次通知參加的所有權人優先。此外，對於想在遷村安置地自行興建房屋的民眾，市府在大林蒲活動中心3樓特別新設置協力造屋服務平台，由高雄市建築師公會的專業建築師提供建屋諮詢、建築師媒合與營造廠媒合等服務，讓鄉親不用煩惱未來新建房屋與搬遷的問題。

吳文彥強調，本次計畫遷村經費調高到800億元，不僅從財產權保障有房地的地主權益，也增加對無自有住宅的大林蒲鄉親安置輔助措施，以減輕租屋負擔，保障其居住生活權。市府請內政部提高大林蒲專案社會住宅數量，已增加至2,000戶；本人、配偶、父母與子女皆無房地的鄉親，可選擇入住大林蒲專案社宅，享弱勢關懷戶3年免租金，一般戶2年免租金，或選擇領取每人10萬元津貼至他處租屋，確保大林蒲居民於遷村過程都能有溫暖住所。詳細的遷村安置計畫書，市府將自2月21日起公告於經濟部網站(https://www.moea.gov.tw)、大林蒲遷村計畫資訊網(https://dalinpu.kcg.gov.tw)、小港區公所、遷村六里辦公室及大林蒲活動中心2樓之遷村服務中心，歡迎民眾前往查閱。