購物中心暨商業地產協會參訪亞灣讚亞灣2.0計畫具國際城市競爭力看好高雄投資潛力

【高雄訊】高市府都發局於(14)日接待中華民國購物中心暨商業地產協會會員參訪亞灣區，由都發局簡報亞灣2.0總體發展戰略，說明陳其邁市長去年11月宣布啟動亞灣2.0計畫，市府整合都市計畫變更、設置企業總部媒合平台及招商補助獎勵措施等三大戰略作法。

中華民國購物中心暨商業地產協會參訪團，由理事長蔡明璋親自率領台北、台中、桃園等公司會員代表至高雄參訪，蔡明璋理事長及劉學龍副理事長也表示，透過雙方實質交流與參訪建設案例，已感受高雄邁向國際港灣城市之力道，智慧城市發展規劃更跳脫與過往工業城市印象，高雄正值產業轉型升值契機，亞灣區更是具有超越信義計畫區，及媲美香港、新加坡等國際港灣城市潛力及競爭力，鼓勵協會內各公司會員加強對高雄的投資佈局，也祝福高雄成為產業新南向戰略基地。

都發局長吳文彥表示，亞灣2.0都市計畫個案變更已獲都委會審議通過，預計下周即發布實施，市府將攜手國公營事業地主，透過獎勵企業進駐亞灣媒合平台、招商融資利息、房地租金補助等誘因，共同促成企業集團旗艦中心聚落，投資設立如區域應用服務、技術支援創新研發及人才培育等產業中心，吸引優質產業人才宜居高雄，並利用都市設計立體通廊系統，串接捷運場站、旅運中心、水岸公園及住商辦大樓等，形塑多元水岸使用效益，創造日夜間休閒觀光娛樂經濟效應。

吳文彥強調，都市計畫發布公告實施後，需再配合經發局函頒「高雄市政府獎勵企業總部進駐亞洲新灣區作業要點」，由副市長層級整合經發、捷運、地政、財政、都發局等機關，共同與臺灣港務公司、中油、經濟部加工區管理處等通力合作，打造企業集團旗艦中心聚落與水岸生活夜經濟。

都發局說，本次細部計畫調整包含因應企業及人才進駐，特貿區住宅比例適度放寬(30%)；為鼓勵企業投資營運總部及其附屬設施與本市策略性產業發展，適度給予容積獎勵(20%)；在臨水岸公園及85米退縮帶等，以開放多元休閒使用項目，促進整體使用效益。另在都市設計基準，則透過都市設計立體通廊系統，串接捷運場站、開發基地與水岸遊廊地帶，並設置夜間照明規範，營造日夜間水岸遊憩環境。