高雄舊市議會公辦都更案 台灣人壽獲最優申請人

【高雄訊】高雄首案以文化保存為出發的「高雄市舊市議會都市更新事業公開評選實施者案」順利在8日完成綜合評選，由台灣人壽保險股份有限公司獲最優申請人資格，預計將於今年第2季完成簽約。

郭添貴秘書長表示，原高雄市議會是見證高雄市地方自治史與戰後民主發展歷程的重要場域，議會遷移鳳山新址迄今12年，市府以創新思維引入民間資源積極推動歷史場域活化再生，採取新舊共融，既保存高雄議事發展歷程，並與新創金融基地共構，連結過去與未來、兼具歷史底蘊與智慧創新精神，打造高雄一處藝文與商業共融之嶄新地標。

根據最優申請人規劃構想，在歷史紋理的基礎架構下，打造共融空間、串聯新舊場域，促進歷史建物活化及智慧商辦大樓之永續共融，並提供新創空間、共享辦公、商業服務等多元機能，提供高雄市民一個新的公共場域。申請人也承諾取得LEED、WELL認證、綠建築黃金級、智慧建築銀級、耐震標章等五大認證標章，符合國際級商辦趨勢，亦可達到淨零碳排的永續目標。

高雄市積極推動促參及開發案件，根據財政部最新統計民間投資金額高達708億元，位居全國之冠。市長陳其邁上任後推動促參業務改革，從2020年民間投資金額僅4.76億元，2021年增加至75億元，2022年大幅成長150倍，並突破歷史新高持續榮登全國招商王，今(2023)年再完成舊市議會活化招商，其民間投資金額預估77億元，增添高雄市招商佳績。

文化局長王文翠表示，中正路過去素有金融銀行產業大道美名，因應產業群集特性，舊市議會後方的高風大樓將改建為金融新創大樓，為強化社會公益面向，民間實施者須負擔歷史建築修復及經營維護管理經費。舊市議會於改造修復後，將策畫議政文史展覽；而原封閉之議事廳空間則打破藩籬，改造為公民廣場，藉由空間解放落實代議政治蘊含的民主自由精神，整合成為民主議事館，與周邊歷史博物館及勞工博物館，形成城市重要文史廊帶。

文化局說明，本案為高雄首創文化都更案例，透過最優申請人負擔歷史建築修復及經營維護管理經費，由高雄市政府設立「民主議事館」。本案將在合作開發中提供5GAIoT創新企業、新創基地等產業空間設施使用，以展現文化價值及城市發展雙贏目標，對於南高雄振興活化具有指標性意義。